Konstrukcja
Drewniany szkielet i murowo-żelbetowy poziom ogrodu.
TIMBER HOMES / BESKIDY
Zawoja.
177,95 m² · 1104,2 m² działki
Odkryj dom ↓177,95 m² · 3 sypialnie
TIMBER HOMESZawojaBeskidy · Dom z działką
177,95 m²powierzchni wewnętrznej
1104,2 m²własnej działki
3sypialnie
3kondygnacje
W budowiePlanowany odbiór: II kwartał 2027Umów prezentację
DWA WARIANTY ZAKUPU
Pod klucz lub w stanie deweloperskim.
Dom jest w budowie. Planujemy wykończyć go pod klucz zgodnie z prezentowanymi wizualizacjami. Jeśli zdecydujesz się na zakup wcześniej, możliwe jest przejęcie domu w stanie deweloperskim.
01 / Pod klucz — planowany wariant
Wykończone wnętrza, kuchnia, łazienki i umeblowanie. Planujemy również jacuzzi, saunę i salę kinową. Wizualizacje pokazują zamierzony charakter; szczegółową specyfikację wyposażenia ustalamy przy zakupie.
2 590 000 PLN
02 / Stan deweloperski — wcześniejszy zakup
Przy wcześniejszym zakupie możemy wspólnie ustalić zakres wykończenia i wyposażenia albo przekazać dom w stanie deweloperskim. Zakres wykonanych prac oraz termin przekazania uzgodnimy stosownie do etapu budowy.
2 090 000 PLN
Dom z działką i otoczeniem
Oba warianty obejmują działkę oraz planowane tarasy, balustrady, altanę, dojazd wewnętrzny i zagospodarowane otoczenie domu.
Dom, do którego chce się wracać.
Drewniany dom na sprzedaż w Zawoi, na leśnej działce w Beskidach. Na trzech kondygnacjach zaplanowano otwarty salon z kuchnią, trzy sypialnie oraz wewnętrzną strefę SPA z sauną i jacuzzi, kino i wyjście do ogrodu.
Rzuty domu ↗︎
Las zamiast
sąsiadów.
Wokół drzewa i beskidzkie zbocza. Ponad 11 arów własnej działki — przestrzeń na ciszę, prywatność i życie bliżej natury.
Wnętrza
Życie toczy się tutaj.
Wspólny stół, miejsce przy kominku i kuchnia połączona z salonem. Otwarty parter pozwala spędzać czas razem, a przesuwne przeszklenia przedłużają tę przestrzeń o taras.
Rzuty domu ↗︎
Prywatne SPA
Jacuzzi, sauna i wyjście do ogrodu.
Na dolnej kondygnacji, wewnątrz domu, planujemy prywatne SPA z jacuzzi, sauną i prysznicem. Przesuwne przeszklenie łączy je z zadaszonym tarasem z leżakami. Obok znajduje się miejsce na salę kinową.
01 / 05
Jacuzzi z widokiem na ogród
Jacuzzi wewnątrz domu, przy dużym przeszkleniu, z widokiem na zieleń i wyjściem na zadaszony taras.
02 / 05
Sauna
Miękkie światło i drewniane wnętrze. Kameralny odpoczynek na poziomie ogrodu.
03 / 05
Prysznic w strefie SPA
Prysznic tuż obok sauny i jacuzzi. Cała strefa SPA na jednej kondygnacji.
04 / 05
Taras przy SPA
Zadaszony taras z leżakami, dostępny bezpośrednio ze SPA. Otwarty na ogród i otaczający las.
05 / 05
Sala kinowa
Jeszcze jeden dobry film we własnej strefie wypoczynku.
Rzuty domu
Trzy poziomy. Jeden dom.
Schematy funkcjonalne z nazwami i metrażami pomieszczeń. Uproszczony układ bez skali.
Wybierz kondygnację3 poziomy do odkrycia
ParterSalon, jadalnia, kuchnia, przedsionek i WC. Wyjście na taras z części dziennej.
Wybierz pomieszczenie i zajrzyj do środka.
Wskaż pokój na planie · kliknij, by otworzyć galerię
ARCHITEKTURA I STANDARD
Naturalny charakter. Przemyślana konstrukcja.
Za drewnianą elewacją stoi sprawdzony układ warstw, izolacji i rozwiązań technicznych. Poznaj szczegóły domu, który powstaje w Zawoi.
Izolacja
Wełna mineralna w ścianach i dachu. Na elewacji naturalne płazy.
Ogrzewanie
Powietrzna pompa ciepła, ciepła woda i ogrzewanie podłogowe.
Media i Smart Home
Własna studnia, przyłącze prądu, szambo 10 m³ i przygotowanie Smart Home.
Pełna specyfikacja technicznaKonstrukcja, izolacja, ogrzewanie, media i metraże — poznaj szczegóły domu.RozwińZwiń
Drewniany szkielet na żelbetowej podstawie
Kondygnacje nadziemne zaprojektowano w technologii szkieletowej, z naturalną drewnianą okładziną. Poziom ogrodu ma konstrukcję murowo-żelbetową, która osadza dom w nachylonym terenie.
- Parter i poddasze
- konstrukcja szkieletowa
- Poziom ogrodu
- murowo-żelbetowy
- Fundamenty
- żelbetowe ławy
Szczegóły
- Bezpośrednie posadowienie poniżej strefy przemarzania.
- Ściany piwnicy z żelbetu i bloczków betonowych, 24 cm; strop żelbetowy nad piwnicą.
- Drewniany strop nad parterem.
- Projekt posadowienia przygotowano z uwzględnieniem badań geotechnicznych oraz lokalnych warunków terenowych. W części podziemnej przewidziano izolację przeciwwilgociową i odwodnienie.
Ciepła ściana z drewnianą okładziną
Ściany łączą konstrukcję drewnianą z warstwami izolacji, zachowując wyrazisty charakter tradycyjnego domu z drewna. Od zewnątrz: płazy, wiatroizolacja, ocieplenie, paroizolacja.
- Płazy na parterze
- 8 cm
- Wełna mineralna
- 20 + 5 cm
- U ściany (projekt)
- 0,20 W/(m²·K)
Szczegóły
- Ściana parteru: płazy 8 cm, wiatroizolacja, słupki z wełną mineralną 20 cm, paroizolacja, ruszt z wełną 5 cm, wykończenie wnętrza.
- Poddasze: drewniana okładzina i ocieplenie wełną 20 + 5 cm.
- Ściany piwnicy: XPS 15 cm i systemowa hydroizolacja, U = 0,20 W/(m²·K).
- Podłoga na gruncie: U = 0,28 W/(m²·K).
Dach 45° i duże przeszklenia
Dwuspadowy dach z otwarciami opiera się na tradycyjnej więźbie drewnianej. Wielkoformatowe przeszklenia i wyjścia tarasowe od zachodu i północy otwierają wnętrza na las.
- Ocieplenie połaci
- 16 + 8 cm
- U dachu (projekt)
- 0,17 W/(m²·K)
- Pokrycie
- Janosik z posypką · grafit
Szczegóły
- Wiatroizolacja i paroizolacja w odpowiednich warstwach połaci.
- Aluminiowa stolarka i szklane balustrady.
Pompa ciepła i ciepła podłoga
Projekt przewiduje powietrzną pompę ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody. Ciepło rozprowadza ogrzewanie podłogowe w zakresie określonym w specyfikacji wykończenia.
- Źródło ciepła
- powietrzna pompa ciepła
- Ciepła woda
- z pompy ciepła
- Ogrzewanie
- podłogowe
MEDIA I INSTALACJE
Woda, ścieki i energia.
Własna studnia, przyłącze prądu i szczelny zbiornik na ścieki. Instalacje powstają w ramach budowy; zakres Smart Home określimy w specyfikacji wyposażenia.
- WodaProjekt
Własna studnia wiercona
Zaopatrzenie w wodę z własnej studni — realizacja przewidziana w ramach inwestycji. Projekt zakłada głębokość do 30 m i wydajność do 5 m³ na dobę.
- ŚciekiProjekt
Szczelny zbiornik bezodpływowy 10 m³
Ścieki trafiają do szczelnego zbiornika, opróżnianego przez uprawnioną firmę. Projekt nie przewiduje przyłączenia do sieci kanalizacyjnej.
- EnergiaProjekt
Przyłącze elektroenergetyczne
Zasilanie kablem ziemnym ze złącza kablowo-pomiarowego. Zakres przyłączenia obejmuje osobne opracowanie operatora sieci.
- PrzygotowanieSpecyfikacja
Smart Home
Przygotowanie instalacji. Zakres urządzeń ustalamy w specyfikacji sprzedaży.
Parametry domu
- Powierzchnia wewnętrzna
- 177,95 m²
- Powierzchnia użytkowa
- 142,98 m²
- Powierzchnia całkowita
- 216,50 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 76,20 m²
- Wymiary budynku
- 10,18 m × 8,98 m
- Wysokość budynku
- 7,95 m
- Kondygnacje
- poziom ogrodu · parter · poddasze
- Sypialnie
- 3
Powierzchnie podajemy według projektu: wewnętrzna 177,95 m², użytkowa 142,98 m², całkowita 216,50 m². Przy obliczaniu powierzchni użytkowej części o wysokości co najmniej 2,20 m liczone są w 100%, od 1,40 do 2,20 m w 50%, a niższe pomijane. Projekt przewiduje również wyłączenia m.in. schodów i podestów — różnica nie wynika wyłącznie ze skosów.
Parametry według projektu architektoniczno-budowlanego (czerwiec 2026). Współczynniki U są wartościami projektowymi, nie wynikiem pomiarów powykonawczych. Materiały wykończeniowe określi specyfikacja sprzedaży.
BUDOWA I ODBIÓR
Budujemy. Planujemy odbiór w 2027 roku.
Możesz już obejrzeć nieruchomość i porozmawiać o zakupie — z planowanym wykończeniem pod klucz lub na wcześniejszym etapie.
- Teraz
Budowa domu
Prace budowlane są w toku. Podczas prezentacji możesz zobaczyć ich aktualny stan.
- Przed nami
Wykończenie i otoczenie
Planujemy wykończenie wnętrz według wizualizacji oraz przygotowanie tarasów, altany i dojazdu. Wcześniejszy zakup pozwala ustalić inny zakres wykończenia.
- Planowany odbiór
II kwartał 2027
Przekazanie domu po sprawdzeniu wykonanych prac. Dokładny termin i zakres ustalimy w umowie.
Wizualizacje i opisy wyposażenia przedstawiają planowane wykończenie pod klucz, a nie obecny stan budowy. Zdjęcia aktualnego etapu prac pokażemy podczas prezentacji.
ZAWOJA / BESKIDY
Ponad 11 arów przy lesie. W Zawoi.
1 104,2 m² własnej działki na nachylonym, częściowo zadrzewionym terenie. Z przodu otwiera się częściowy widok na góry, wokół dominuje zieleń. Do działki prowadzi asfaltowa droga publiczna gminna, a w okolicy czekają szlaki pod Babią Górą i całoroczne atrakcje.
Na działce planujemy żwirowy dojazd, tarasy, altanę i dojścia. Poziom ogrodu ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, a dom wykorzystuje naturalny spadek terenu.
Poznaj lokalizację podczas prezentacji ↗︎W OKOLICY
01
Babia Góra
Górskie wędrówki i krajobrazy Babiogórskiego Parku Narodowego.
02
Mosorny Groń
Kolej krzesełkowa i narciarstwo — pomysł na aktywny dzień.
03
Babia Góra Trails
Górskie trasy rowerowe o różnym stopniu trudności.
04
Skansen w Zawoi
Drewniana architektura i historia życia pod Babią Górą.
05
Las Przygód
Park linowy w Zawoi Morgi na aktywny czas z rodziną.
06
Centrum Zawoi
Codzienne zakupy, lokalne usługi i gastronomia.
Szlaki, zimowe aktywności i lokalna infrastruktura. Dokładny dojazd i położenie działki przedstawimy przy kontakcie.
TIMBER HOMES
Od pierwszej wizyty do własnego klucza.
Tworzymy domy z działkami na sprzedaż. W Zawoi realizujemy konkretny projekt — poznasz jego układ, zakres wykonania i aktualny etap budowy.
Porozmawiajmy o zakupie ↗︎- 01
Prezentacja
Zobacz działkę, otoczenie i aktualny etap realizacji.
- 02
Ustalenie zakresu
Poznaj planowany wariant pod klucz lub omów wcześniejszy zakup w stanie deweloperskim. Ustalimy zakres i możliwości zmian.
- 03
Dokumenty i umowa
Przed decyzją otrzymasz dokumentację oferty i specyfikację. Zakres i termin zapisujemy w umowie.
- 04
Odbiór domu
Sprawdzamy wykonanie względem ustalonego zakresu i przekazujemy dom.
Dom w kadrach.
Od światła wpadającego do salonu po ciepły blask wieczornego tarasu.
DOM Z DZIAŁKĄ / OFERTA
Spotkajmy się w Zawoi.
Podczas wizyty pokażemy Ci działkę i otoczenie domu. Opowiemy o aktualnym etapie prac i wspólnie omówimy zakres wykończenia.
+48 509 184 286